3 Zimmer Wohnung mit 88 m² in der Peter-Mayr-Straße 29 in Innsbruck zu vermieten
Objektbeschreibung
Im Herzen von Wilten, in der Peter-Mayr-Straße 29, befindet sich diese 87,65 m² große Wohnung, die durch ihre ruhige, aber zentrale Lage und hochwertige Ausstattung besticht. Die Generalsanierung und fortlaufende Modernisierungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die neuwertige Einbauküche mit modernen Geräten lädt zum Kochen ein, während das Badezimmer mit Dusche und Fenster überzeugt. Das zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer garantiert ruhige Nächte. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Gasetagenheizung bietet zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren befindet sich im Zimmer ein großer fix eingebauter Pax Schrank mit rund 400 cm Länge.
Die Gebäude mit 6 Wohneinheiten wurde im 1947 wiederaufgebau und 2008 wurde die Wohnung generalsaniert. Im Gebäude gibt es einen Aufzug und zur Wohnung ist ein Kellerabteil mit 2,21 m² zugeordnet.
Die Peter-Mayr-Straße ist eine begehrte Wohnlage in Innsbruck. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landesklinik Tirol, der UNI Innsbruck und der Innenstadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Inn und zu den umliegenden Parks bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Kostenaufstellung
Die Mietzins für die Wohnung beträgt EUR 1300,00 (inkl. MWST) pro Monat . Die Betriebskosten belaufen sich bei rund EUR 250,00 (inkl. MWST) pro Monat und sind als Akontozahlung zu bezahlen. Die tatsächlichen Betriebskosten werden auf Basis der Jahresbrechung berechnet. Die Betriebskosten sind exklusive Strom, Warmwasser und Heizkosten. Es ergibt sich somit ein Überweisungsbetrag von EUR 1550,00 (inkl. MWST) pro Monat. Die Kaution für die Wohnung beträgt EUR 4650,00.
Bildergalerie
Grundrissplan von der Wohnung
Objektstandort
Objektinformationen
| Straße | Peter-Mayr-Straße 29 |
| PLZ | A-6020 Innsbruck |
| Wohnfläche | 87,65 m² |
| Balkon | 4,20 m² |
| Bautyp | 1947 Wiederaufbau |
| Zustand | 2008 Generalsaniert |
| Bad | 2019 renoviert |
| Einbauküche | 2023 Küche und Geräte neu eingebaut |
| Raumhöhe | 2,85 m |
| Schlafzimmer | 2 |
| Stockwerk | 2 |
| Fahrstuhl | ✔️ |
| Einbauküche | ✔️ |
| verfügbar ab | 2025-08-01 |
Raumaufteilung
| Wohnen | 24,71 m² |
| Küche | 10,10 m² |
| Bad/WC | 5,53 m² |
| Zimmer | 18,15 m² |
| Schlafen | 15,40 m² |
| Abstellraum | 4,23 m² |
| Balkon | 4,20 m² |
| Kellerabteil | 2,21 m² |
Energieausweis/Heizung
| HWB (kWh/m²/Jahr) | 103,59 |
| HWB Energieklasse | D |
| Heizung / Warmwasser | Etagenheizung |
| Brennstoff | Gas |
Lage
- Trotz der zentralen Lage in Innsbruck ist die Wohnung bemerkenswert ruhig.
- Die Wohnung punktet mit ihrer optimalen Lage in unmittelbarer Nähe zur Landesklinik Tirol, der Universität Innsbruck und der belebten Innenstadt.
- Perfekter Anschluss an den öffentlichen Verkehr und an den Radweg. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Birken Parkett im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmer
- Fließenboden im Bad, Vorraum und der Küche
- Anschlus für Internet und Kabel TV
- Einbauküche (Einbaudatum 2023) Geschirrspüler Herd, Kochfeld, Kühlschrank
- Großer Paxschrank im Zimmer mit 400 cm Länge
Dokumente
Kostenaufstellung
- Mietzins EUR 1300,00 (inkl. MWST) pro Monat
- Betriebskosten Akontozahlung EUR 250,00 (inkl. MWST) pro Monat
- Kaution EUR 4650,00
3 Zimmer Wohnung im 2 Stock
Wohnfläche: 87,65 m²
Balkon: 4,20 m²
Raumhöhe: 2,85 m
Fahrstuhl: Ja
Einbauküche inkl. Geräte: Ja
Pax Einbauschrank im Zimmer
Zentralheizung / Warmwasser: Fernwärme
Mietzins: EUR 1300,00 (inkl. MWST)
Betriebskosten: EUR 250,00 (inkl. MWST, exkl. Warmwasser- und Heizkosten)
Die Wohnung ist ab 2025-08-01 verfügbar.
Daniel Naschberger
+43 699 10030004
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